よくあるご質問

明治20年創業の老舗工務店として、伝統工法と現代の家づくりを掛け合わせた、50年、100年経っても愛される家づくりが特徴です。

当社の強みをいくつかご紹介いたします。

自社職人が在籍し、若手職人の育成に取り組んでいること
顔の見える職人による施工で、安心してお任せいただけます。
代々継承してきた伝統技術を、お家づくりに活かしています。

自社で材木や古材を保管、加工し家づくりに使用していること
木の選び方、使い方のことを「木配り」といいます。
長持ちし、手触りが良く、見栄えの良い木配りには、職人の経験と技術が欠かせません。

技術に裏打ちされた伝統建築と現代的なセンスを融合させた和モダンの家
寺社や数寄屋建築を手掛けてきた、本物の和の技術を現代の家づくりに取り入れています。

まだまだたくさんの魅力がなんば建築工房にはあります。
ぜひ、HPをご覧いただき、魅力を感じていただければ幸いです。

基本的には、岡山県南部を中心に施工させていただいております。
県北や遠方での建築をご希望の方は一度、ご相談ください。

当社でご建築いただく際の流れにつきましては、別ページにて基本的な流れを掲載しております。

なお、新築と古民家再生で流れが異なりますので、各ページをご覧ください。

家づくりの流れはこちら

古民家再生の流れはこちら

原則として、相見積もりはお断りさせていただいております。
一棟一棟、オーダーメイドでプランニング・お見積りをしている関係上、多数のお見積りへのご対応が難しいためです。
何卒ご理解のほどよろしくお願いいたします。

弊社のショールームは月〜土曜日の朝9時〜夕方17時までご見学いただけます（土曜休業の場合あり）。
また、モデルハウスは事前予約で随時見学可能です。

OB様邸もご案内できる場合がございますので、ぜひお気軽にご相談ください。

＜新築注文住宅・リフォームの場合＞
プランニング（ヒアリング・現地調査・図面作成）開始時に仮契約を結び、仮契約金10万円(税別)を頂戴しております。
なお、仮契約金につきましては、本契約に至った場合、本契約金に充当させていただきます。

＜古民家再生の場合＞
調査や簡易診断など、現地にお伺いする必要がある場合は有償で承っております。

当社施工物件のご案内や、資金計画、その他ご相談等につきましてはお電話・メールにて無料で承りますので、お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせはこちら

一般的には、全体の計画に対して2割が必要と言われています。

住宅ローン減税や各種補助金など、資金計画のサポートもございますので、お気軽にご相談ください。
お客様に寄り添い、無理のない計画を一緒に考えさせていただきます。

実際には建物だけでなく、土地や各種設備、許可申請等の金額が発生します。
全体の費用をお伝えしながら、無理のない資金計画のご提案、最適な借入先の選定を行いますので、ご安心ください。

一般的には、月々のご収入の約20〜25%のお支払いをおすすめしております。

ご家族の状況や、勤続年数などに応じても変わりますので、お気軽にご相談ください。

お支払いは原則として、以下の3回に分けてお願いしております。

・ご契約時（もしくは着工時）

・上棟時（もしくは中間金）

・完成時（もしくはお引き渡し時）

※工事期間や費用によって異なる場合がございます

はい、可能です。

ご希望のエリアや広さ、周辺環境等によって、土地探しのお手伝いもさせていただきますので、
まずは一度ご相談ください。

土地によっては、建築条件に制限があったり、ご希望の建築ができない場所もございます。

購入をする前に、まずは当社に一度ご相談ください。
第三者の立場で検討し、適切なアドバイスをさせていただきます。

建物の主要な部分につきましては、第三者機関の住宅あんしん保証を10年間、全棟付帯しております。
また、完工から10年目に「10年点検」にお伺いし、お家の健康状態を診断いたします。

とくに、当社では無垢の木を使用するため、木製建具の調整のご相談を多く頂戴します。
自社大工がご自宅へお伺いし、丁寧に修繕いたしますので、ご安心ください。

そのほか、住宅設備や内装品につきましては、メーカー保証に則り対応いたします。
保証期間を過ぎた場合でも、アフターメンテナンスの手配や修理をいたしますので、不具合がある場合はお早めにご相談ください。

老舗工務店として、永く愛される家づくりを心がけております。
ぜひ、安心してお任せください。

どのような素材でも、定期的なメンテナンスは必要です。
具体的なお手入れ方法は、お引き渡し時にマニュアルをお渡しいたしますので、ご参照ください。
普段のお手入れでわからないことがあれば、お気軽に当社までご連絡ください。

特に、自然素材は、経年変化を楽しんでいただけるものです。
ショールームやモデルハウスでも経年変化をご覧いただけますので、ぜひお気軽にお声がけください。

はい、もちろんです。

照明一つから、手すりの取り付け、床の補修、建具調整など、細かなメンテナンス工事も多数承っております。
お家に関して困ったことがあれば、いつでもご連絡ください。

まずは、お施主様のご要望を様々な観点からヒアリングさせていただきます。

また、ご予算や資金計画、敷地条件、その他様々な状況を考慮した上で、なんば建築工房らしいお住まいをご提案いたします。

具体的な家づくりの流れはこちらをご覧ください

古民家再生の流れはこちら

家事動線やご家族とのコミュニケーション、バリアフリーといった様々な観点から、平屋の人気が高まっています。

建築費用については、基礎の面積により大きく変化します。
二階建ての間取りを全て一階に下ろすと、単純に基礎の面積が広くなり、費用が高くなる傾向にあります。

しかし、平屋のお家を数多く設計・施工した経験がございますので、費用を抑えた平屋の実現も可能です。
ぜひ、率直なご要望をお聞かせください。

はい、可能です。
木造だけでなく、RC造・鉄骨造の施工実績もございます。

また、和風のお家だけでなく、モダンデザインのお家やオフィスの施工例も多数ございます。
施工事例集もぜひご覧ください。

先代から引き継いできた言葉、それは「なんばはどんな家でも建てられる」ということです。
当社には家作りを支える技術者と職人が多数おり、その技術力を認めて選んでいただく方が非常に多いです。

素材を吟味し、無垢材の良さをを生かした住まいづくりは、モダンデザイン、プロヴァンス風の洋風住宅でも変わりません。
「こんなイメージが好みです」というご要望をぜひお聞かせください。

一般的には、建て替えを勧める建築会社が多いようです。
リフォームは、すでに建っている建物の状態を見極め、適切な修繕を行う必要があり、非常に高度な技術を求められるためです。

柱1本、梁1本にしても、現状のもので大丈夫なのか否か、補強が必要なのか否かは経験のある職人にしかわからないものです。

当社は数多くのリフォーム・古民家再生を手がけてきた実績から、
リフォームと建て替えのそれぞれのメリット・デメリットを率直にお伝えし、最善の提案をさせていただきます。

ぜひ、迷われている思いをお聞かせください。

当初のゾーニング※、設計、プランの際に、お庭も視野にいれた全体的なご提案をいたします。
自社に土木・佐官職人もおりますので、建物から外構まで、一貫してお任せいただけます。

※　ゾーニング：駐車スペースや庭、アプローチ、植栽などの配置を決めること

当社の営業時間は、月〜土曜日の8〜17時となっております（土曜休業の場合あり）。

できるだけお客様のご都合に合わせて、お打ち合わせやご案内を行っておりますので、お気軽にご相談ください。
土日に見学会や相談会も開催しておりますので、ぜひご参加ください。

初穂料を神主様へ直接お納めいただきます。
相場は2〜5万円ほどです。

そのほか、ご依頼される神主様によっては、米・塩・酒・果物・お野菜・お魚等ご用意の必要な場合もございます。
地鎮祭の前に、詳しくご案内させていただきますのでご安心ください。