家づくりの流れ
なんば建築工房の家づくりは、一棟一棟オーダーメイドで建てる注文住宅です。
規模や内容にもよりますが、計画から契約までおよそ約3〜5ヶ月、
工事開始から完工まで約4〜6ヶ月かかるのが一般的です。
こだわりを持って家づくりをするには、余裕を持った情報収集が大切となります。
お家の完成から逆算して、最短でも約7ヶ月〜1年前を目処にご相談いただくことをおすすめいたします。
- STEP1
ご家族での話し合い、情報収集
- STEP2
見学会・相談会に参加する(無料)
- STEP3
土地探し
見学会で実際のお家を見て、イメージを膨らませていただきながら、同時に土地探しを進めていきます。
もちろん、土地探しのお手伝いもさせていただきます。
ご希望のエリアや土地の大きさ、ご予算などに合わせてアドバイスいたしますので、お気軽にご相談ください。
◆土地探しのご相談はこちら土地によっては、ご希望の家づくりが難しいケースもありますので、
必ず土地の購入前にご相談いただければ幸いです。すでに土地が決まっている場合は、実際に現地を訪問して、お打ち合わせを進めていきます。
- STEP4
住宅ローンの事前審査
土地が決まれば、概算資金計画を作成します。
住宅ローンを利用する場合は、このタイミングで事前審査を受けていただきます。 仮契約
- STEP5
プランニング
資金の目処が立ったら、仮契約を結び、いよいよプランニングに入ります。
なんば建築工房の家は、完全オーダーメイドの自由設計。
お客様と一緒に、ライフスタイルに合わせた間取り制作や資金計画を行います。【プランニングの内容(一例)】
・要望ヒアリング
・敷地調査
・建築図面
・概算資金計画
・概算工程表営業・設計士と数回の打ち合わせを行いながら、具体的なプランを詰めていきます。
仮契約やお支払いのスケジュールについては、よくあるご質問もご参照ください。
本契約
- STEP6
着工
詳細なお見積もりを提示し、プランにご納得いただけたら、正式に本契約を結びます。
建築確認を申請し、施工チームが着工のための綿密な打合せを行います。
着工から完工までは、規模や内容によりますが約4〜6ヶ月ほどかかります。 - STEP7
地鎮祭・基礎工事
着工の儀式として、地鎮祭を執り行います。
地鎮祭とは、その土地の神様（氏神様）へ、建築工事の安全を祈願する儀式です。
神式で、神社の神主さんをお呼びすることが一般的ですが、仏式、キリスト式の地鎮祭もあります。当社で神主さんを手配することも可能です。
実施の際には案内書をお渡ししてご説明いたしますので、ご安心ください。当社ショールームの地鎮祭の様子はこちら
地鎮祭を済ませたら、土地の基礎工事へと移ります。
- STEP8
上棟式・大工工事
基礎や土台の工事が終わったら、いよいよ大工工事に入ります。
まずは棟上げに合わせて上棟式（棟上げ式）を執り行います。
棟上げとは、柱や梁など家の骨組みが組み上がった後、屋根の一番高い位置にある棟木（むなぎ）を取り付ける工程のことです。
家の形が出来上がる重要な工程であり、上棟式は、ここまでの無事を感謝するための儀式です。地域によっては餅まきを実施する場合もあります。
地鎮祭と同様、神主さんを手配します。
案内書をお渡ししておりますので、そちらをご参考にご準備ください。
- STEP9
内装・外構工事
大工工事が終わったら、内外装や外構など、仕上げの工事に入ります。
- STEP10
完成・お引き渡し
社内検査を経て、完成、お引き渡しとなります。
これからが永いお付き合いの始まりです。
- STEP11
アフターメンテナンス
当社は、住宅あんしん保証を10年間、全棟に付帯しております。
また、完工から10年目には「10年点検」にお伺いし、お家の健康状態を診断いたします。とくに、当社では無垢の木を使用するため、建具調整のご相談を多く頂戴します。
自社大工がご自宅へお伺いし、丁寧に修繕いたしますので、ご安心ください。そのほか、住宅設備や内装品につきましては、メーカー保証に則り対応いたします。
保証期間を過ぎた場合でも、アフターメンテナンスの手配や修理をいたしますので、不具合がある場合はお早めにご相談ください。老舗工務店として、永く愛される家づくりを心がけております。
ぜひ、安心してお任せください。
